10月16日，杭州发布“杭六条”楼市新政，到如今已经过去一个月。
     新政实施的一个月里，新房和二手房市场到底产生了什么变化？新政的“药效”是否还能持续？
     “杭六条”核心要点回顾
     数据来源：中指数据CREIS
     但需注意的是，新政在刺激部分市场需求的同时，也加剧了市场分化现象。10月在红盘加持下，市场热度较高，但进入11月，随着入市红盘的减少，中签率又继续提升。流摇现象也愈演愈烈，10月流摇率51.1%，环比扩大7.0个百分点，11月甚至高达63.6%，创2023年月度新高。
     与其他重点城市对比来看，新政后杭州二手房成交增速明显超过其他重点城市，走出了相对独立行情。8月30日-9月1日，广州、深圳、北京、上海先后全面落地执行首套房“认房不认贷”政策。在新政刺激下，上海、北京、深圳二手房成交量都有不同程度地增长，增幅最高的北京（39.8%），也略低于杭州62.6%的增幅。
     数据来源：中指数据CREIS
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